Vous désirez faire la vente d’un bien immobilier comme celle d’une maison ou même d’un appartement ? Pour cela, il est indispensable d’identifier la valeur de ce bien en faisant une estimation pour en produire son rapport. Découvrez ici, comment faire cette estimation.
Le rapport d’estimation et son contenu
Pour établir un acte de vente, il est nécessaire que les différentes parties soient régies sur un fondement légal. On parle ainsi d’un rapport d’estimation. De ce fait, différents points sont essentiels à prendre en compte. Vous devez d’abord commencer en décrivant de façon précise le bien à vendre. Ensuite, le lieu où se trouve le bien immobilier doit être décrit de manière détaillée. Il faudra également indiquer la situation légale du bien dont il s’agit par rapport à l’urbanisme et au cadastre. Pour en savoir plus, vous pouvez continuer à lire ceci.
En outre, il faudra clairement définir la position du bien immobilier sur le marché des valeurs immobilières et présenter les qualités intrinsèques du bien, qu’elles soient physiques, juridiques ou économiques. Enfin, une analyse approfondie et détaillée concernant la valeur du bien immobilier est nécessaire.
Effectuer une estimation de bien immobilier sans payer via internet
Il est vrai que, contrairement à une estimation faite par une agence, celle faite en ligne est moins précise. Toutefois, avec l’évolution de la technologie, il existe des mesures bien élaborées qui s’améliorent jour après jour. De plus, les agences immobilières proposent certaines formules qui tiennent compte de l’estimation du bien.
Par ailleurs, vous devez fournir quelques renseignements pour effectuer l’estime du bien en question. Pour cela, il faudra mentionner l’adresse exacte du bien immobilier en précisant le type du bien (une maison ou un appartement). Vous devez indiquer aussi sa superficie, le nombre de pièces dont il dispose, s’il possède un étage ou un ascenseur, une cave ou une terrasse, etc. Vos coordonnées personnelles comme votre nom, prenons, votre mail et numéro de téléphone doivent être également mentionnés pour pouvoir vous contacter en cas de besoin.
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